Stavební poptávky

Stavební dozor může existovat ve dvou rovinách. Jako dozor nad prováděním stavby přímo stavebníkem, nebo jako dozor nad stavbou realizovanou odbornou stavební firmou s potřebným oprávněním

Jaké jsou úkoly stavebního dozoru :
Stavební dozor zpracovává investiční záměr stavebníka, kdy se jedná o specifikaci požadavků a následný výběr zpracovatele projektové dokumentace k územnímu rozhodnutí, stanoví požadavky na stavbu, propočítá přibližné náklady na projektovou dokumentaci a realizaci.
Stavební dozor spolupracuje při projektu k územnímu rozhodnutí, pomáhá stavebníkovi při výběru z projektantů na základě stavební poptávky, během vlastního projektování spolupracuje a kontroluje projektanta až do konce, kdy je práce projektanta ukončena vydáním územního rozhodnutí. Obdobně spolupracuje při projektu ke stavebnímu povolení
Vypracovává zadávací dokumentaci pro stavební poptávky na zhotovitele dodavatele stavby, provede stavební poptávky firem vč. vyhodnocení nabídek a doporučí zhotovitele.
Během výstavby stavební dozor zabezpečuje mnoho činností, například : sepisuje zápis o předání a převzetí staveniště , zajišťuje soulad výstavby s podmínkami stavebního povolení a smlouvy o dílo, dohlíží na kvalitu prací, shromažďuje a eviduje zkoušky materiálů, kontroluje harmonogram výstavby, účastní se a řídí kontrolní dny, zajišťuje pro stavebníka přejímku stavby včetně finančního vypořádání a odstranění vad a nedodělků atd. Na závěr stavby provede stavební dozor zajištění kolaudace stavby, popř. zajišťuje odstranění kolaudačních vad a nedodělků. Pokud je nutné, zajišťuje stavební dozor i reklamační řízení, kdy reklamuje vady a kontroluje jejich odstranění během záruční doby