Stavební řízení
Před započetím stavby musí stavebník provést některé úkony, které jsou nutné pro stavební řízení. Nejen pro komplikovanost celého procesu, ale i pro jeho odbornost lez jen doporučit vybrat na základě stavební poptávky odborníky, kteří mu pomohou úskalí zvládnout.
Pořízení projektové dokumentace k vydání územnímu rozhodnutí, zpracovává autorizovaný architekt, kterého je vhodné vybrat na základě stavební poptávky, aby měl stavebník, za pomoci stavebního dozoru, možnost posoudit jednotlivé projekty a vybrat ten nejvhodnější.
Na základě návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby, které stavebník předkládá s mnoha dalšími přílohami vč projektové dokumentace, kterou si zajistil formou poptávky, a na základě splnění všech podmínek, vydá stavební úřad územní rozhodnutí.
Projektová dokumentace stavby k vydání stavebního povolení se předkládá ke stavebnímu řízení, obsahuje například souhrnnou zprávu, stavební výkresy pozemních a inženýrských staveb, ze kterých je zřejmý dosavadní a navrhovaný stav, půdorysy, řezy, pohledy konstrukcí a částí stavby či technická zařízení požární bezpečnosti, návrh úprav okolí stavby a návrh ochrany zeleně v průběhu provádění stavby. Práce projektanta je ukončena vydáním stavebního povolení
Zadávací dokumentace je součástí stavební poptávky pro pro výběr zhotovitele, která určuje způsob zpracování nabídky vč. návrhu na smlouvu o dílo, která musí obsahovat zadavatelovi podmínky, a která bývá nejčastěji zároveň cenovou nabídkou. Výběrem zhotovitele, odborného dozoru atd. může být konečně započata vlastní stavba. Tím ale nekončí vazba na stavební řízení, protože v průběhu stavby probíhá státní stavební dohled, který spolu s dohledem ostatních orgánů dbá na dodržení zákonů a vyhlášek, závazných norem, podmínek stanovených ve stavebním povolení.
Definitivní tečkou za stavebním řízením je kolaudační řízení, který provádí stavební úřad, který vydal stavební povolení. Účastníkem kolaudačního řízení je stavebník, na základě návrhu, který podal, se řízení započne. Úspěšná kolaudace končí vydáním kolaudačního rozhodnutí, a po nabytí právní moci je možné stavbu užívat.